Operatiile de leasing sunt reglementate prin Ordonanta Guvernului nr. 51/1997, cu modificarile si completarile ulterioare.
Contractul de leasing trebuie sã cuprinda, pe langa partile contractante, cel putin urmãtoarele elemente:
a) clauza privind definirea contractului de leasing ca leasing financiar sau operational;
b) denumirea bunului care face obiectul contractului de leasing si caracteristicile de identificare a acestuia;
c) valoarea ratelor de leasing si termenul de platã a acestora;
d) perioada de utilizare în sistem de leasing a bunului;
e) clauza privind obligatia asigurãrii bunului;
f) valoarea totalã a contractului de leasing.
Contractul de leasing financiar trebuie sã cuprindã, pe lângã elementele prevãzute la alin. (1), urmãtoarele:
a) valoarea de intrare a bunului;
b) valoarea rezidualã a bunului convenitã de pãrti, când este cazul;
c) valoarea avansului;
d) rata de leasing.
Leasingul financiar se refera la operatiunile care indeplinesc unul sau mai multe din urmatoarele elemente:
-
riscurile si beneficiile aferente dreptului de proprietate trec asupra utilizatorului din momentul contractului de leasing;
-
partile au prevazut expres ca la expirarea contractului de leasing se transfera utilizatorului dreptul de proprietate asupra bunului;
-
utilizatorul poate opta pentru cumpararea bunului, iar pretul de cumparare va prezenta cel mult 30% din valoarea de piata pe care o are la data la care optiunea este exprimata;
-
perioada de folosire a bunului in sistemul de leasing acopera cel putin 75% din durata de utilizare a bunului, chiar daca initial dreptul de proprietate nu este transferat.
Locatar (utilizator) inregistrari contabile:
Operatiunea de primire in gestiune a bunurilor se inregistreaza in contabilitate folosind contul de imobilizare aferent. In acelasi timp se evidentieaza valoarea contractului de leasing formata din rata si dobanda ce decurge din contractul de leasing.
% = 167 "Alte împrumuturi şi datorii asimilate"
212 "Construcţii"
213 "Instalaţii tehnice, mijloace de transport, animale şi plantaţii"
214 "Mobilier, aparatură birotică, echipamente de protecţie a valorilor umane şi materiale şi alte active corporale"
471 "Cheltuieli înregistrate în avans" = 168 "Dobânzi aferente împrumuturilor şi datoriilor asimilate"
Lunar se inregistreaza amortizarea imobilizarii respective, folosind metoda liniara si tinand cont de perioada de desfasurare a contractului de leasing.
681 "Cheltuieli de exploatare privind amortizările, provizioanele şi ajustările pentru depreciere" = 281 "Amortizări privind imobilizările corporale"
Conform termenelor contractuale se primeste factura de la locatar cuprinzand rata de leasing (redeventa) si dobanda aferenta.
% = 404 "Furnizori de imobilizări"
167 "Alte împrumuturi şi datorii asimilate" (pentru redeventa)
168 "Dobânzi aferente împrumuturilor şi datoriilor asimilate" (pentru dobanda)
4426 "Taxa pe valoarea adăugată deductibilă"
666 "Cheltuieli privind dobânzile" = 471 "Cheltuieli înregistrate în avans"
Transferul dreptului de proprietate cate locatar la valoarea reziduala convenita intre parti conform termenilor contractuali se face pe baza primirii facturii finale.
Inregistrarea primirii finale a bunului:
% = 404 "Furnizori de imobilizări"
167 "Alte împrumuturi şi datorii asimilate" (pentru valoarea reziduala)
4426 "Taxa pe valoarea adăugată deductibilă"
La momentul transferului dreptului de proprietate, soldul conturilor 167 "Alte împrumuturi şi datorii asimilate" si 168 "Dobânzi aferente împrumuturilor şi datoriilor asimilate", trebuie sa fie 0. La fel si soldul contului 471 "Cheltuieli înregistrate în avans".
|
CONTABILITATE 
